2013〜2023年築, 専有面積86.95㎡〜106.95㎡の平均販売価格
千葉県
98.9万円/㎡
前年比+46.8%
千葉市美浜区
63.4万円/㎡
前年比-20.3%
幕張ベイパーククロスタワー&レジデンス
千葉県千葉市美浜区若葉三丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩15分
2018年築 / 37階建 / 497戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
8,805万円
90.8万円/㎡
7,847
8,485
9,124
9,763
AI査定結果
推定相場価格
8,805万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,485万円〜9,124万円
87.5万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
幕張ベイパーククロスタワー&レジデンス
8,880万円（91.6万円/㎡）/ 11階 / 96.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴94件の平均平米単価は85.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 8,880万円 | 91.6万円 | 11階 | 96.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/27 | 6,480万円 | 90.7万円 | 32階 | 71.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 7,880万円 | 96.7万円 | 19階 | 81.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/30 | 7,680万円 | 94.4万円 | 4階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 6,380万円 | 88.7万円 | 12階 | 71.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 7,980万円 | 88.0万円 | 18階 | 90.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 8,220万円 | 90.6万円 | 9階 | 90.68㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/03/25 | 6,700万円 | 93.8万円 | 32階 | 71.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 8,800万円 | 90.0万円 | 20階 | 97.77㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/14 | 8,080万円 | 95.2万円 | 30階 | 84.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 8,790万円 | 89.9万円 | 20階 | 97.77㎡ | 3LDKトランクルーム付北西向き | 北西 |
| 2024/12/22 | 6,380万円 | 84.5万円 | 2階 | 75.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 5,180万円 | 86.7万円 | 14階 | 59.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 8,880万円 | 97.4万円 | 27階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 7,700万円 | 94.9万円 | 5階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 8,180万円 | 84.4万円 | 11階 | 96.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/02 | 6,250万円 | 88.6万円 | 26階 | 70.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 6,100万円 | 86.6万円 | 17階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 5,080万円 | 85.0万円 | 9階 | 59.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 7,990万円 | 82.4万円 | 8階 | 96.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/02 | 8,230万円 | 84.9万円 | 8階 | 96.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/31 | 8,600万円 | 88.7万円 | 11階 | 96.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/04 | 6,980万円 | 85.5万円 | 29階 | 81.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/27 | 6,180万円 | 86.5万円 | 21階 | 71.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 5,380万円 | 87.4万円 | 17階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 5,180万円 | 86.7万円 | 6階 | 59.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 8,680万円 | 95.2万円 | 33階 | 91.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 8,980万円 | 98.5万円 | 33階 | 91.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 7,280万円 | 89.8万円 | 6階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 5,480万円 | 89.0万円 | 17階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 6,780万円 | 83.1万円 | 29階 | 81.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 6,280万円 | 83.1万円 | 2階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 6,580万円 | 85.8万円 | 33階 | 76.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 6,780万円 | 88.4万円 | 33階 | 76.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 5,980万円 | 83.7万円 | 23階 | 71.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,580万円 | 87.2万円 | 20階 | 75.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 92.5万円 | 35階 | 75.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 9,500万円 | 98.0万円 | 25階 | 96.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,380万円 | 90.6万円 | 37階 | 81.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,880万円 | 83.5万円 | 11階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,780万円 | 88.8万円 | 33階 | 76.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,280万円 | 87.9万円 | 23階 | 71.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,180万円 | 88.0万円 | 29階 | 81.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 82.2万円 | 23階 | 84.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 6,880万円 | 84.8万円 | 6階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 6,780万円 | 89.8万円 | 20階 | 75.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 6,980万円 | 92.5万円 | 20階 | 75.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/11 | 6,980万円 | 86.1万円 | 7階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 91.8万円 | 37階 | 81.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 6,780万円 | 85.6万円 | 16階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 7,300万円 | 86.0万円 | 23階 | 84.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,050万円 | 93.4万円 | 20階 | 75.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 6,580万円 | 83.0万円 | 16階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 5,200万円 | 84.5万円 | 18階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 7,680万円 | 94.2万円 | 37階 | 81.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 6,850万円 | 90.7万円 | 29階 | 75.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 6,980万円 | 88.1万円 | 16階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 7,980万円 | 97.9万円 | 37階 | 81.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 7,200万円 | 95.4万円 | 29階 | 75.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/12 | 7,080万円 | 89.3万円 | 16階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 6,580万円 | 76.1万円 | 7階 | 86.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/05 | 5,980万円 | 79.3万円 | 11階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 8,000万円 | 80.0万円 | 26階 | 100.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/03 | 6,580万円 | 81.1万円 | 5階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/03 | 7,770万円 | 102.9万円 | 29階 | 75.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/29 | 7,530万円 | 82.6万円 | 31階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 6,080万円 | 70.3万円 | 2階 | 86.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 6,980万円 | 80.8万円 | 7階 | 86.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/04/03 | 8,800万円 | 88.0万円 | 26階 | 100.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/20 | 6,380万円 | 73.8万円 | 2階 | 86.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 5,480万円 | 72.6万円 | 11階 | 75.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 4,780万円 | 67.9万円 | 3階 | 70.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 5,980万円 | 75.5万円 | 10階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 6,600万円 | 87.5万円 | 18階 | 75.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 4,980万円 | 70.7万円 | 18階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/23 | 6,600万円 | 87.5万円 | 18階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 7,200万円 | 79.0万円 | 32階 | 91.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 5,980万円 | 78.6万円 | 22階 | 76.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/18 | 7,880万円 | 78.8万円 | 27階 | 100.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/08/21 | 7,800万円 | 80.5万円 | 12階 | 96.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/16 | 7,580万円 | 83.2万円 | 32階 | 91.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 7,280万円 | 79.6万円 | 8階 | 91.47㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/04/14 | 7,380万円 | 81.0万円 | 32階 | 91.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/07 | 7,980万円 | 87.5万円 | 32階 | 91.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/06 | 8,490万円 | 93.1万円 | 32階 | 91.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 8,890万円 | 97.5万円 | 32階 | 91.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/20 | 8,390万円 | 92.0万円 | 32階 | 91.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/12 | 5,890万円 | 77.4万円 | 33階 | 76.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/13 | 4,980万円 | 70.7万円 | 10階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/18 | 6,600万円 | 77.8万円 | 34階 | 84.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/13 | 5,100万円 | 71.4万円 | 31階 | 71.44㎡ | 1LDK+DEN+WIC+SIC+N | 西 |
| 2021/03/06 | 9,000万円 | 92.8万円 | 37階 | 96.95㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2020/12/06 | 5,200万円 | 72.8万円 | 31階 | 71.44㎡ | 1LDK+DEN+WIC+SIC+N | 西 |
| 2020/11/20 | 4,380万円 | 62.2万円 | 10階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で46.8%上昇、千葉市美浜区では20.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は千葉市美浜区の平均と比較して44.5%割高です。
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